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基本上，申請二胎房貸須要名下有房產，且房屋要有殘值。若是自己名下沒有房產，可用親友的房屋當作擔保品，但要親友出面當保人。

不論是過去有銀行貸款有遲繳紀錄、信用瑕疵、債務協商中、信用小白不易申辦等等的問題，交給中信代書評估辦理都不用擔心房屋貸款無法過件的問題！

● 二胎增貸可貸額度有所差異，二胎通常為固定數額，增貸則受房屋殘值影響大。

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審核：審核申貸人資料，確認是否核貸並規劃房貸方案，銀行也會電話照會核對資料。

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詳細內容依本行最新規定為準，本行保留貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。

買了房子沒錢裝潢？需要借款又怕利息太高？如果您有以上的困擾，『新竹房屋貸款』立刻幫您解決！

第一順位的房屋的貸款餘額不能過高，通常剩餘貸款不可以超過房產價值的一定比例。

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貸款金額越高，利率可能會稍低，因為貸款機構的風險分攤較大，此外，貸款期限越長，總利息支出可能會增加，雖然月付金額較低，但總還款金額可能較高。

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